A SEAP proporciona projetos arquitetônicos de máxima qualidade, compatibilização, projetos complementares, produtos imobiliários, design de novos produtos, design de interiores, paisagismo, urbanismo, assessoria e gerenciamento de obra. Oferecemos maquetes eletrônicas de fachadas e plantas humanadas renderizadas. Com profissionais capacitados, a SEAP está preparada para atender lhe atender da melhor maneira possível.

Em geral o projeto arquitetônico se divide em 3 fases principais:

  • 1ª Fase - Anteprojeto (AP)
  • 2ª Fase - Projeto Básico (PB) e Projeto Legal (PL)
  • 3ª Fase - Projeto Executivo (EX)

Oferecemos os projetos arquitetônicos:

  • Levantamento Arquitetônico (LT)

    O Levantamento Arquitetônico se refere ao trabalho de medição da obra "as built" em seus aspectos exteriores (sem verificação de estruturas, tubulações e outros sistemas não aparentes). O resultado do Levantamento Arquitetônico são os desenhos técnicos, em planta e elevação, marcando pisos, portas, janelas, pilares, escadas, pé direito, entre outros, além de um levantamento fotográfico do imóvel levantado.

  • Estudo de Viabilidade (EV)

    O Estudo de Viabilidade é uma análise técnica da viabilidade de um empreendimento ou edificação. São avaliados, a área do terreno, sua localização dentro do zoneamento da cidade e em seguida os parâmetros urbanísticos (Coeficientes de Aproveitamento, Potencial Construtivo, Área Permeável, Afastamentos, Limitações de Gabarito, Usos Permitidos, etc.) definidos pela Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo (LPUOS). O resultado do Estudo de Viabilidade é um relatório técnico sobre: o que se pode e o que não se pode edificar ou parcelar em determinado local.

  • Estudo Preliminar (EP)

    O Estudo de Preliminar é uma simplificação do Anteprojeto. É uma ferramenta utilizada para viabilizar ou mesmo visualizar um empreendimento ou edificação antes de avançar com o projeto arquitetônico definitivo em todas suas fases (AP|PB|PL|EX). (AP|PB|PL|EX). Nesta fase são geradas plantas esquemáticas (setorizadas) ou croquis e perspectivas ilustrativas do empreendimento a ser construído.

  • Levantamento de Dados (LD)

    Tem como objetivo a análise e levantamento de dados e das necessidades físico- espaciais em função de um programa funcional detalhado, incluindo uma projeção de uso e ampliações futuras, elaborada com a colaboração do contratante e dos demais envolvidos em todo o empreendimento. Este levantamento de dados é a base de informações que, aliado a levantamentos "in loco", possibilita a realização de um Plano Diretor acertado às necessidades do contratante. Nesta fase são elaborados desenhos da implantação e da planta de cada pavimento dos edifícios (sobre levantamento arquitetônico ou projeto prévio) para a verificação da adequação de cada edifício aos seus usos. É formatado então, um organograma funcional de todos os setores com detalhamento, em um MD das inter-relações entre os diversos setores e necessidades especiais de cada um deles.

  • Plano Diretor (PD)

    Tem como objetivo a análise detalhada e a formatação de objetivos para cada um dos setores do empreendimento. Analisando alguns itens como:

    • Viabilidade de cada uma das edificações existentes de suportar os novos usos propostos
    • Predisposição para suportar as futuras ampliações
    • Vocação de cada um dos edifícios e sua relação com o complexo e com o entorno.
    • Diretrizes de intervenção
    • Diretrizes de composição e imagem.
    • Critérios para futuro aproveitamento do potencial construtivo do terreno.

  • Compatibilização de projetos Complementares (CC)

    Nesta fase cada um dos projetos complementares é analisado individualmente e em seguida superposto com todos os outros projetos relativos ao empreendimento. O objetivo é a integração técnica entre os diversos projetos e projetistas envolvidos. Consecutivamente são elaborados relatórios e atas com a listagem de cada uma das incompatibilidades entre os diversos sistemas e a solução proposta para cada uma delas.

  • Projetos de Revitalização

    Estamos à disposição para atender você e sua empresa e colaborar com um projeto adequado às suas necessidades, seja qual for a área de intervenção. Entre em contato conosco. A SEAP tem prazer em realizar sonhos! Solicite um orçamento, nós podemos ajudar você!